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Réf. VM19771-DURET

Achat Maison 4 pièces 92m² BEAUVOIR SUR MER 85230

247 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (234998 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence Duret vous propose cette maison construite en 1977 et entièrement rénovée en 2020.
De plain-pied et baignée de lumière, elle offre 92 m² où chaque pièce respire la douceur de vivre. Son exposition plein sud inonde le séjour de soleil, tandis que les grandes ouvertures laissent entrer le jardin comme un tableau vivant.
La cuisine aménagée et équipée invite aux instants gourmands et partagés. Les trois chambres, véritables cocons, offrent calme et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, un jardin clos de 685 m², où il fait bon s'attarder. Une terrasse ensoleillée devient le théâtre des déjeuners d'été et des fins de journée paisibles.
Le quotidien y est simple et pratique : écoles, médecins et commerces se rejoignent à pied ou en quelques minutes de voiture. Ici, tout est pensé pour conjuguer charme, confort et proximité.
Cette maison n'attend plus que vous.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP

Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUVOIR SUR MER (85230) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS

    Appeler l’agence Tél : 0244360880
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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