Achat Maison 9 pièces 155m² BESANCON 25000
337 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 10506-1
Description du bien
Votre projet d'acquisition sur Besançon, concerne une maison d'habitation avec un espace dédié à votre activité professionnelle, vous permettant ainsi de conjuguer vie de famille et travail à domicile ?
Je vous invite donc à venir découvrir cette spacieuse et lumineuse maison individuelle de 155 m² habitables (170 m² au sol) comprenant 3 entrées indépendantes pour accéder au RDC élevé sur sous-sol complet de 78 m², à l'étage mansardé de 52 m² et à son extension de 25 m². La configuration de ce bien, construit sur un grand terrain plat de 928 m² adapté à un usage de parking pour accueillir une clientèle, est donc susceptible de répondre à vos impératifs personnels et professionnels (activité libérale, indépendante, télétravail...).
Vous bénéficierez également des avantages de la localisation de ce bien pour développer votre clientèle, dans un secteur accessible rapidement, avec la proximité des services de transports en commun, principaux axes routiers, gare, centre-ville et A36. Vos enfants seront également au plus proches des établissements scolaires (Institution Notre Dame Saint Jean, Collèges Camus, Stendhal, Lycées Jules Haag site Marceau, Pergaud...).
Plus de détails, me direz-vous... ?
- au RDC : entrées, DGT, cuisine indépendante aménagée, salon, séjour, chambre avec dressing moderne attenante à une salle d'eau rénovée et équipée d'une douche à l'italienne, WC séparés.
- à l'étage : DGT, 4 pièces utilisées comme chambres avec rangements, SDB et WC séparés.
- dans l'extension accessible depuis le séjour ou par son entrée indépendante : 2 pièces actuellement à usage de bureaux, placards de rangement et salle d'eau avec WC.
- en sous-sol : cave, buanderie, garage avec espaces de stockage et chaufferie.
Des informations vous manquent encore... N'attendez plus et prenez contact... !!
Classe DPE et climat D - Honoraires charge vendeur - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BESANCON (25000)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1894040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2616 € TTC / an et 3540 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE D'ALSACE . 25000 BESANCON