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Réf. GO2025052
Description du bien
À Vendre : Immeuble R+1 avec Combles - Pointe-à-Pitre, Rue Attractive
Opportunité exceptionnelle au coeur de Pointe-à-Pitre ! Cet immeuble à fort potentiel se situe dans une rue dynamique et attractive, idéal pour un investissement rentable.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux et bien situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité pour des commerces ou bureaux.
1er étage : Un studio, idéal pour une location à long terme ou saisonnière.
Combles : Un espace supplémentaire exploitable selon vos projets (rangement, aménagement futur, etc.).
Rendement locatif : Potentiel taux de rentabilité nette d'environ 9%, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs.
Atouts :
Emplacement prisé avec un flux de passage constant, parfait pour le développement d'une activité commerciale.
Proximité des commodités (transports, commerces, services).
Immeuble bien entretenu, sans gros travaux à prévoir.
Configuration flexible pour maximiser le rendement locatif.
Investissez dans cet immeuble au coeur de Pointe-à-Pitre et bénéficiez d'un revenu locatif attractif.
Ne passez pas à côté de cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter au 0590 17 01 70 pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 87 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 RUE DES PHARES ET BALISES 97190 LE GOSIER