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Réf. 77279B

Achat Maison 5 pièces 111m² BASSE GOULAINE 44115

364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (350000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Niché dans un quartier prisé, à proximité du centre commerciale Pôle Sud et de tous ses commerces et commodités, venez découvrir cette propriété implantée sur une belle parcelle de plus de 1170 m².
La maison d'environ 110 m² dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un salon-séjour, une chambre, salle d'eau et W.C. indépendants. A l'étage, deux chambres spacieuses.
Côté extérieur, vous disposez d'un grand potager côté nord-ouest et de nombreuses annexes dont une cave (environ 90 m²).
Le gros plus, la possibilité de diviser en deux lots constructibles, idéal pour un projet familial ou profil marchand.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour résumer : calme, espace, potentiel ? une opportunité à ne pas manquer aux portes de Nantes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 111 m²

    Localisation du bien

    BASSE GOULAINE (44115) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      Non communiqué

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    KERMARREC HABITATION

    128 Route de Vannes 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0251729493
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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