Achat Maison 6 pièces 160m² TRELAZE 49800
399 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 2553
Description du bien
A Trélazé (La Quantinière) - Maison T6 - 160 m2
Classe énergétique B - Gaz à effet de serre A
Maison individuelle sans aucune mitoyenneté, construite en 2021, offre des prestations modernes et de belles surfaces de vie sur une parcelle de 367 m².
D'une superficie habitable de 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée accueillante avec du rangement,
d'une vaste pièce de vie lumineuse,
d'une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, alliant rangements généreux et espace repas convivial,
d'un cellier fonctionnel,
et d'une suite parentale, offrant confort et intimité.
À l'étage, vous trouverez :
un palier desservant les pièces,
trois chambres avec chacune un placard dont une avec accès à un toit-terrasse,
une salle de bains avec douche et baignoire, en enfilade avec une buanderie,
des WC séparés,
et un bureau, parfait pour le télétravail.
À l'extérieur :
un garage plus deux places de stationnements privatives,
un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours,
et une dépendance, pratique pour le rangement ou un atelier.
Cette maison combine parfaitement modernité, confort et espaces, le tout dans un cadre paisible.
Chauffage : Pompe à chaleur, plancher chauffant
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.
Année de construction : 2021
== Garantie Décennale jusqu'en 2031
Taxe foncière : 2 420euros
A 500m de la gare de Trélazé et du Super U
A 100m du Groupe scolaire Florence Artaud et de l'École Aimé Césaire
Tous commerces et commodités à 5 minutes à pieds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TRELAZE (49800)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 792 € TTC / an et 1072 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS