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Réf. 2553

Achat Maison 5 pièces 171m² ST BARTHELEMY D ANJOU 49124

399 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À VENDRE - Maison familiale de 171 m² avec jardin et sous-sol complet -Saint-Barthélemy-d'Anjou

Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette maison d'habitation offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, au calme, avec un jardin paysager agrémenté de deux terrasses pour profiter des beaux jours.

Sous-sol semi-enterré :

Garage
Cave
Atelier
Buanderie
Chaufferie

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Cuisine aménagée
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert
Salon
Chambre
Salle de bains
WC indépendant

À l'étage :

Palier et mezzanine
Chambre supplémentaire
Salle d'eau
WC indépendant
Dégagement avec rangements desservant deux autres chambres

Extérieurs :

Jardin clos et arboré, soigneusement aménagé
Deux terrasses pour vos moments de détente

Points forts :

Sous-sol complet et pratique
Beau jardin avec deux terrasses
Quartier résidentiel recherché
Devis déjà réalisés pour accompagner un projet de rafraîchissement

Informations financières

Surface habitable : 171 m²
Terrain : 667 m²
Référence du bien : 2553
Prix du bien : 399 000 Euro
Taxe foncière : 1 795 Euro

Performance énergétique

DPE : E
Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an
GES : E (65 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 890 Euro et 3 960 Euro (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 ? abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Laurie Jousset, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 935 291 088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO ? N° SIREN : 888 682 002.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BARTHELEMY D ANJOU (49124) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (294 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      294
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 3960 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'ATELIER IMMO

    6, boulevard de la Paix 51100 REIMS

    Appeler l’agence Tél : 0787653650
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