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Réf. 3_GIVE-6926

Achat Maison 5 pièces 115m² GIVET 08600

148 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Givet, proche de frontière belge, découvrez cette maison habitable de plain pied.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour avec insert bois, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un wc et 3 chambres
L'étage comprend deux pièces, ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Ce bien dispose d'un terrain de plus de 400 m2 avec un abri de jardin. Il comprend également deux garages, dont un avec un atelier.
Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au fioul. Prévoir budget travaux (chauffage, électricité)
Prix: 148.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
Logement a consommation énergétique excessive classe F
CLASSE ENERGIE: F 393 kwh ep/m2.an Classe Climat : F 89 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 4460 et 6100 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIVET (08600) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (393 kWh/m² an)
      F (89 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      393
      89
      89
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4460 € TTC / an et 6100 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 03 51 38 91 02
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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