Achat Appartement 3 pièces 51m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
637 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. Dans les Etoiles
Description du bien
Au coeur de Chamonix Mont-Blanc, cet appartement traversant d'environ 50 m2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine, vous offre une vue dégagée imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Un bien rare sur le marché, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
Surface : 50 m2
Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres, avec une suite parentale
Salle de bains supplémentaire pour un confort optimal
Cuisine américaine moderne, entièrement équipée
WC séparé
L'appartement, en très bon état, est idéal pour ceux recherchant un bien lumineux, avec une belle orientation traversante. Vous serez séduit par son cadre calme et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la rue piétonne, coeur battant de Chamonix, et proche de l'arrêt de bus.
Les atouts de ce bien :
Vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc
Secteur calme et recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle
Parking couvert privatif en sous-sol pour un stationnement facilité
Cave et casier à ski, pratiques pour votre rangement
Faibles charges de copropriété, un atout rare à Chamonix
La recommandation de l'agence pour améliorer la perfomance énergétique de ce logement : Changement du ballon d'eau chaude par un thermodynamique (24% de la consommation totale du logement).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (389 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3891212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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106 avenue Ravanel Le Rouge 74400 CHAMONIX MONT BLANC