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Exclusivité
Réf. 85941721
Description du bien
Situé court Albert-Thomas, dans le quartier Monplaisir, au 4? étage d’un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement traversant de 70 m² offre un cadre de vie agréable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. À seulement une minute à pied du métro Sans Souci, il bénéficie d’un emplacement pratique et central, tout en restant au calme.
L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux, orienté plein sud, dont les grandes baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse de 16 m². Ouverte sur une ruelle arborée, cette dernière constitue un vrai coin de détente. Traversant, le logement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés. L’agencement est fonctionnel, avec des espaces bien définis et un bon équilibre entre les pièces de vie et les espaces nuit.
L’immeuble, aux parties communes soignées, reflète une construction de qualité. Un garage fermé est disponible en sus du prix, au sein même de la résidence.
Un bien confortable et bien situé, idéal pour ceux qui recherchent la vie de quartier sans compromis sur le calme et la clarté.
Pour organiser un visite ou...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06