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Réf. v1825

Achat Maison 6 pièces 119m² CLERMONT L HERAULT 34800

349 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre sur CLERMONT L'HERAULT - Belle villa récente de type 6 d'environ 120m2 baignée de soleil et édifiée sur une parcelle de 311m2 entièrement paysagée dans un environnement calme, aéré et bénéficiant d'une jolie vue dégagée se composant :
- Au RDC: d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée de 40m2 équipée d'un insert et d'une grande baie à galandage donnant accès sur la grande terrasse, d'une chambre avec salle d'eau privative de 16m2, d'un bureau de 9m2, d'une buanderie et d'un wc
- Au 1er étage : De trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc
Excellent état et équipée : de la climatisation réversible + un insert bois, d'un cumulus thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un grand store électrique ...
A voir rapidement - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en mai 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERMONT L HERAULT (34800) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (45 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      45
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 380 € TTC / an et 580 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 31 49
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