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Exclusivité
Réf. SVAP10002141

Achat Appartement 4 pièces 108m² LYON 6ème

625 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Dans un immeuble Pitance datant des années 50 avec façade et parties communes ravalées en 2024, un appartement entièrement rénové de 108 m2. Il est composé d'une pièce de vie en angle de 43 m2 exposé Sud / Ouest, une cuisine semi-ouverte contemporaine et équipée. La chambre parent bénéficie d'une salle de bains avec lumière naturelle et un dressing. La partie enfants est bien délimitée avec deux chambres avec placards et une salle de bains. Un emplacement privilégié à côté de la préfecture, du tramway, des commerces ainsi que les berges du Rhône à proximité. Une cave complète cet appartement.
Infos Loi Alur : copropriété de 14 lots, quote part charges annuelles 4 557 EUR, pas de procédure en cours.
Violaine PRENOT 06.42.71.91.11

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 108 m²

Localisation du bien

LYON 06 (69006) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2021

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SOROVIM

13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06

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