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Exclusivité
Réf. TMAI151289

Achat Maison 5 pièces 92m² LE MANS 72000

168 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison au Mans, locataire en place, secteur Premartine - À VENDRE : Maison située au Mans, dans le département de la Sarthe (72000). Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

La maison est louée non meublée, son emplacement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Intermarché et un Lidl, tous accessibles en moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés à moins de 1000 mètres, notamment l'École maternelle Danielle Casanova et l'École élémentaire Gazonfier, garantissant un cadre de vie agréable pour les enfants.

Le loyer et les charges pourront vous être spécifiés sur demande, la demande locative dans cette zone est en constante augmentation, ce qui assure un bon rendement potentiel.

Nous attendons votre appel pour programmer une visite avec vos futurs locataires !
Contactez votre agence Citya Termeau Garnier au 02.43.520.100. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE MANS (72000) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA TERMEAU GARNIER

    35 rue d'ALGER 72000 LE MANS

    Appeler l’agence Tél : 02 43 52 01 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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