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Exclusivité
Réf. 64012130747

Achat Maison 8 pièces 248m² ARCANGUES 64200

1 299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1237025 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement 10 kms de Biarritz, cette belle ferme de 250m² sur deux niveaux et datant de 1800, saura vous séduire !
Elle est composée d'une grande entrée, un bureau, un salon cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et cave attenants, une chambre, une salle d'eau et un cabinet de toilette.
A l'étage, un palier desservant un espace bureau, trois chambres placards, un grand dortoir salle de jeux, un wc indépendant et une salle de bains douche.
Une piscine (5mx10m) avec rideaux roulant et filtration, un pool housse, un garage et un local technique complètent ce bien.
A quelques minutes des commerces des Docks, de l'animation de Biarritz et de ses plages !
Idéale pour acceuillir une famille, recevoir des amis,....
Ne tardez pas à la visiter !

L'estimation du cout de l'énergie annuel est compris entre 5.200,-- € et 7.000,-- € (selon le diagnostiqueur).
Pour l'année 2024 le coût d'énergie (fuel + Edf) s'est élevé à 5.300,-- €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 248 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARCANGUES (64200) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5205 € TTC / an et 7041 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE AMAYA IMMOBILIER

    8 RUE DE GRAMONT 64100 BAYONNE

    Appeler l’agence Tél : 0559254373
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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