Achat Appartement 3 pièces 71m² NANTES 44000
296 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 124541
Description du bien
Situés Place Royale, l'une des adresses les plus emblématiques de Nantes, venez découvrir ces deux appartements nichés dans un immeuble de charme dont le ravalement est actuellement en cours, à la charge du vendeur.
Tous deux situés au 4ème étage, le premier logement est un T1 bis de presque 26m².
Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif,.
Le second est un appartement de type 2 de plus de 45m² vendu avec un locataire en place avec un loyer mensuel de 810 euros hors charges.
Situés en hyper centre, ces deux biens bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine, à réaliser un investissement locatif ou à acquérir un bien à fort potentiel, cette offre saura répondre à vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (312 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3121010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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27 place Viarme 44000 NANTES