Achat Maison 5 pièces 94m²
235 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1084
Description du bien
Située à Marigny-les-Usages, cette maison des années 60 sur sous-sol complet propose un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, un bureau, un atelier, un grand cellier, ainsi qu'un garage et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, la grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée donne accès à une grande terrasse sur l'avant. Deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et plusieurs rangements complètent l'ensemble.
Le terrain clos de plus de 1100m² environ, entièrement aménagé et arboré, offre un cadre extérieur particulièrement soigné : allées pavées, pelouses, arbres fruitiers, terrasse avec store banne, cabane de jardin avec bûcher, portail motorisé, et une cuve enterrée pour la récupération des eaux pluviales. Il y a aussi un grand garage accolé au bien avec deux accès.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un système d'alarme. Le bien est en excellent état d'entretien, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'Orléans) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE