Achat Appartement 2 pièces 53m² NANTES 44000
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1182GB
Description du bien
À deux pas du cours Cambronne et de la place Graslin, vivez pleinement le cœur de Nantes dans cet élégant appartement T2, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et entretenue.
? Les atouts du bien :
Une entrée spacieuse avec placard, desservant une salle de bain avec WC et une charmante chambre au calme
Un vaste espace de vie de plus de 36 m², véritable pièce maîtresse, avec :
Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot central, marqueur de convivialité.
Salon-séjour sur parquet et hauteur sous plafond de 3,15 m, le cachet de l'ancien est au rendez-vous.
? Annexes pratiques :
Cave et grenier privatifs, parfaits pour le stockage
? Localisation exceptionnelle : dans un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturels.
Classe énergie : E
Classe climat : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Lots de copropriété : 18
Lots d'habitation : 8
Charges annuelles : 1279 €
Référence : 1182GB
*Au prix de 199 900 € FAI dont 5.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 190 000 €.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Nantes Dalby.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1279 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (308 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3086767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES