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Exclusivité
Réf. 669AP

Achat Maison 5 pièces 125m² CHATEAUGIRON 35410

362 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

Idéalement située en impasse dans un quartier calme, au cœur de Châteaugiron, cette maison rénovée de 125 m² offre à toute la famille confort et praticité. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle granulé programmable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, séparée mais ouverte, donne sur l'extérieur, idéale pour profiter de la terrasse lors des repas en famille ou entre amis.

Le coin parental, comprend une chambre spacieuse avec une salle de bains privative et un bureau, WC séparé offrant un cadre intime et fonctionnel.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier d'un espace privé et agréable.

Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : rangement, atelier, ou même stationnement intérieur sécurisé, selon vos besoins.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale pour un confort toute l'année.

À l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter des beaux jours, dans un espace calme et sans vis-à-vis.

Une maison soignée et lumineuse, prête à accueillir une famille en quête de confort et de sérénité, au cœur de Châteaugiron.

Réf : 669AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 362 250 € FAI dont un forfait 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.

Prix Net Vendeur : 345 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    CHATEAUGIRON (35410) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2920 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Chateaugiron

    29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON

    Appeler l’agence Tél : 06 68 66 23 22
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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