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Exclusivité
Réf. NS4394

Achat Maison 4 pièces 120m²

282 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (270002 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


NOTRE DAME DES LANDES
Au coeur du bourg, venez découvrir cette maison en pierre très bien entretenue. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour lumineux, un local technique, un hall et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres avec placards et une salle de bain/WC.
Au dernier étage, une grande chambre avec placard et un bureau.
Ardoise naturelle ; Aspirateur centralisé ; Insert ; Tout à l'égout ; Proximité des écoles et commerces.
Le tout sur un terrain paysagé clos et sans vis-à-vis de 875 m² comprenant une allée gravillonnée, un garage, un atelier, un local de stockage, un préau et un puit.
Un havre de paix à découvrir !!!!!!
LE PLUS : Une division parcellaire est envisageable sans nuire à la paisibilité des lieux ! Certificat d'urbanisme en court.
Prix vente 282 450 euros dont 4.61 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811



Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET BLOUIN IMMOBILIER

    121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE

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