Achat Appartement 2 pièces 42m²
263 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 2757-25
Description du bien
ROMAINVILLE | METRO 11 SERGE GAINSBOURG| 2p - 1ch | DERNIER ÉTAGE | IMMEUBLE RECENT | VUE DÉGAGÉE |
Dernier étage avec vue dégagée, un 2 pièces lumineux dans une résidence récente, au coeur de Romainville.
Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble contemporain livré en 2016 de très bon standing, cet appartement de 42,67m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Idéalement placé en plein coeur de Romainville, sur une agréable place piétonne, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
UN INTÉRIEUR BIEN AGENCÉ ET LUMINEUX :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition en étoile, permettant un accès direct à toutes les pièces, et le parquet en chêne qui apporte chaleur et élégance.
Séjour lumineux d'environ 22,5 m², orienté Est, avec deux fenêtres en double vitrage PVC offrant une belle vue sur la place du 19 mars 1962. Parquet au sol, atmosphère paisible et ensoleillée avec une vue dégagée.
Cuisine ouverte aménagée, pratique et bien intégrée à la pièce de vie, avec carrelage au sol et rangements optimisés.
Chambre confortable de 12,52 m², moquette au sol, grand placard intégré, et fenêtre double vitrage exposée Est offrant calme et luminosité.
Salle d'eau entièrement carrelée, avec douche, WC et chauffe-serviette pour plus de confort.
Prestations récentes et cadre de vie agréable :
Immeuble sécurisé de 2016, en très bon état et bien entretenu, avec ascenseur.
Double vitrage PVC dans tout l'appartement.
Chauffage et eau chaude individuelle pour une maîtrise idéale des charges.
Vue dégagée sans vis-à-vis direct.
Exposition Est idéale pour une lumière douce et constante.
Un emplacement stratégique :
Sur la Place du 19 Mars 1962, vivante et conviviale.
À proximité immédiate des commerces de quartier, de la médiathèque, du marché, et des établissements scolaires.
Accès rapide aux transports : bus, tram T1, et à 7 minutes du métro ligne 11.
À quelques minutes à pied du parc Simone Veil, pour profiter d'un espace vert au coeur de la ville.
Un appartement clé en main, parfait pour un couple, un(e) jeune actif(ve) ou un investisseur souhaitant allier confort, modernité et centralité dans un quartier en pleine évolution.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
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46 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN