Achat Appartement 5 pièces 113m²
1 121 360 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (1070000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 32019.RRJ
Description du bien
Secteur de la Malouine - À Pied de la Plage du Port Riou
L'Agence Maison Rouge vous propose ce magnifique appartement de caractère, situé en rez-de-jardin d'une villa dinardaise dans le secteur très prisé de la Malouine. Cet appartement d'environ 113 m² Carrez (145 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès privatif et de nombreux atouts.
Vous serez séduit par son grand salon-séjour à l'exposition traversante, baigné de lumière naturelle. La cuisine, la salle à manger, le salon ainsi que la chambre principale bénéficient tous d'un aperçu mer, offrant une vue apaisante et unique. Deux autres chambres supplémentaires complètent cet espace convivial et chaleureux.
L'appartement comprend une salle d'eau avec la possibilité de créer une autre salle de bains pour plus de confort. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement privé, ainsi qu'un espace de stockage idéal pour les vélos, le salon de jardin et les affaires de plage. Le jardin est parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.
Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage du Port Riou, permettant de profiter pleinement des plaisirs de la mer et de Dinard.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 2630 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD