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Réf. 1120

Achat Appartement 2 pièces 40m² SETE 34200

145 125 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À SAISIR T2 AVEC LOGGIA ET GARAGE RÉSIDENCE SÉNIORS SÈTE CENTRE
Dans une résidence services pour seniors autonomes (Les Patios d'Or), située en plein coeur de Sète, découvrez ce beau T2 libre immédiatement, idéal pour y vivre ou investir. Descriptif du bien : Situé à l'étage (avec ascenseur), Surface optimisée avec une pièce de vie agréable, Cuisine meublée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), Chambre spacieuse avec placard intégré, Salle d'eau sécurisée : bac à douche extra-plat, siège rabattable, barre d'appui, Loggia de 3,90 m2, parfaite pour un coin détente, Garage privatif inclus. Services et confort au quotidien : Résidence sécurisée et adaptée aux seniors, Club-house avec animations et salle de convivialité gérée par un régisseur, Charges mensuelles : 115 EUR (incluant les services et animations), Copropriété de 61 lots, bien entretenue.
** Possibilité d'acquérir sans le garage : réduction de 25 000 EUR.
Emplacement idéal : au centre de Sète, à proximité des commerces, transports, services médicaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
    01/01/2023

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TRANSACCORD

1241 Avenue des Platanes Centre d'affaires 34970 LATTES

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