Achat Appartement 4 pièces 77m² CLERMONT FERRAND 63100
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (141005 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 918
Description du bien
Clermont-Ferrand //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un bel appartement traversant et circulant de 77m2 situé proche de l'Avenue de la République et de la Place du Premier Mai, bénéficiant d'un balcon exposé plein sud, d'un stationnement et d'une cave.
Au deuxième étage, avec ascenseur, d'une copropriété très tranquille, suivie, entretenue et disposant d'espaces verts, l'appartement est composé d'un salon lumineux de 15.3m2 avec balcon, d'une grande cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une avec dressing attenant, les deux autres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave de 3.5m2 ainsi qu'un stationnement extérieur privatif complètent le bien.
Très proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus, tram, gare SNCF), l'appartement est idéal pour un primo-accédant ou de l'investissement locatif.
Chauffage collectif, double vitrage pvc et volets roulants manuels, interphone, fibre. L'appartement est clé en mains, seulement quelques rafraichissements à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété. 135 lots principaux - 399 lots au total - charges prévisionnelles de 3700 EUR / an avec chauffage - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 149 000 EUR HAI.
Vos Agents : Jean et Nancy au 06.24.61.99.43 ou 06.42.15.42.18.
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 939 457 024.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2024
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND