Achat Appartement 3 pièces 95m² ANNECY 74000
850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (809986 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. NJVAP1380149805
Description du bien
Dans un immeuble bourgeois de 1950, récemment ravalé et réputé pour son standing, découvrez ce superbe T3 de 95 m2, traversant et lumineux, situé à deux pas du lac, du centre Bonlieu et de toutes les commodités.
Ce bien rare offre le charme de l'ancien avec de belles prestations : parquet massif, belle hauteur sous plafond, deux salles d'eau, une chambre spacieuse, un séjour double ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée, et une loggia.
L'appartement est situé dans un environnement privilégié, au coeur du très recherché quartier Palais de Justice. Vous profiterez également d'un ascenseur, d'un garage fermé, et d'une cave.
Un bien de caractère, idéalement placé, à seulement 200 mètres du lac et au pied des commerces, du théâtre et de la vie culturelle annécienne.
Un coup de coeur assuré pour les amateurs de cachet et d'emplacement d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2373838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE JEAN JAURES 74000 ANNECY