Achat Appartement 3 pièces 70m² PARIS 11ème
730 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. DTVAP14640210768
Description du bien
Appartement plein de charme avec mezzanine - LOFT de 70,50 m2 - Rue Jean-Pierre Timbaud 75011 PARIS - Quartier recherché et animé
Niché au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et animés de Paris, cet appartement de 70 m2 en rez-de-chaussée surélevé séduit par son allure singulière et son agencement pensé avec soin. Un lieu de vie élégant et plein de caractère, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et de belles atmosphères.
L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un espace salle à manger chaleureux, propice aux bons moments.
Quelques marches plus haut, le salon dévoile tout son charme : une belle hauteur sous plafond, une cheminée ancienne, et une atmosphère cosy et authentique.
En mezzanine, la chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'une verrière esprit atelier, avec en prime une vue dégagée sur les arbres un vrai coin de calme et de verdure en pleine ville.
Un espace en souplex complète le tout : bureau, coin nuit, salle de sport ou dressing, à chacun d'en faire un lieu à son image.
Côté confort : une salle d'eau bien pensée et des WC séparés.
On aime : L'architecture atypique et le charme de l'ancien - La vue arborée, rare en centre-ville - La flexibilité des volumes, notamment le souplex - L'adresse, dynamique et recherchée - Un bien singulier dans un quartier qui bouge, à découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses : entre 1.530 EUR et 2.110 EUR - (année de référence 2021-2022-2023)
Logement à consommation énergétique : Classé E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (281 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2000
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104 RUE ORDENER75018 75018 PARIS 18