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Réf. 20201416

Achat Maison 5 pièces 120m² ST MAURICE DE LIGNON 43200

164 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison atypique à rénover située à Saint-Maurice-de-Lignon, proche de la RN88 et commodités.
Cette grande maison de 120 m2 à beaucoup de charme !
Elle comprend au 1er étage une cuisine indépendante, une grande pièce de vie avec salon et rotonde et accès terrasse
Une salle de bain, chambre et WC
Au second 2 chambres, une salle d'eau et possibilités aménager les combles
Au sous-sol 2 garages, une cave et une pièce atypique à découvrir !
Terrain d'environ 400 m2 possibilité de terrain supplémentaire avec une parcelle adjacente de 445 m2
Pour toutes visites et renseignements contactez VIRGINIE OLIVO : 06 07 43 23 25 / Agent commercial RSAC : 531892826 Le Puy-en-Velay
Diagnostics énergétiques réalisés en avril 2025, par la société Audit Construction Yssingeaux: classe énergie F et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 EUR et 040 EUR par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 -Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2543E1464825G Etabli le : 30/04/2025
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier 20201416- Mandat 20201416

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MAURICE DE LIGNON (43200) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (394 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      394
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    VIRGINIE GILLES IMMOBILIER

    14, rue Brison 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 04 77 72 50 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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