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Réf. 2480

Achat Maison 7 pièces 158m² BRAS 83149

720 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bras - Villa de type 6 sur plus de 9000 m2. 
En bout d'impasse, cette villa en position dominante à usage d'habitation se compose comme suit : 
Au rez de chaussée : une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte avec ilot central, une arrière cuisine de type buanderie/cellier. Une partie nuit composée de trois chambres, une salle de bains et wc indépendants. 
Une deuxième partie nuit composée d'une chambre, une salle d'eau avec wc - une pièce bureau ou grande chambre. 
A l'étage : Une pièce mansardée, un bureau mansardé et sa terrasse. 
Un garage attenant. Des terrasses carrelées - Une piscine traditionnelle dite ' balinaise' à débordement - chauffée - plage autour carrelée et son pool house équipé. 
Ses prestations : Huisseries double vitrage pvc et aluminium - Volets bois et roulant automatiques - Fosse toutes eaux conforme aux normes en vigueur - Eau de ville et forage  - poêle à granules - climatisation réversible. Taxes foncières 2024 de 2096,00 EUR.
Mandat : 2480 - Les Sélections de Marie. 
Carte professionnelle CPI no 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 27/10/2024 - valable Jusqu'au 26/10/2034. Consommation énergetique 113 - C  -, Emissions Gaz a éffet de serre : 3- B. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1220,00 EUR et 1730,00EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Mandat 2480 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRAS (83149) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES SELECTIONS DE MARIE

    35 RUE NATIONALE 83143 LE VAL

    Appeler l’agence Tél : 0498154052
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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