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Exclusivité
Réf. 2277

Achat Maison 5 pièces 115m² LEGE 44650

311 225 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (295000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

*** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***
Située en centre bourg sur un terrain arboré et paysagé, cette construction ossature bois très lumineuse et au charme intemporel vous offre un séjour/salon avec un plafond cathédrale donnant sur une terrasse bois.
Cette maison de 2004 et de plain-pied comprend une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée de 2022 (avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo encastrés), un grand salon/séjour avec un poêle à bûches, une salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placard, un cellier et une partie cave aménagée.
Une pièce supplémentaire a été aménagée au grenier
Le tout sur un terrain de 1052 m2 avec un grand abri pour 2 véhicules, un chalet bois et un abri.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.
Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.
Prix : 311 225 EUR dont 5.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    LEGE (44650) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0686200204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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