Achat Appartement 5 pièces 146m² MARSEILLE 6ème
810 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (778898 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85939105
Description du bien
Rare à la vente – Duplex lumineux avec 3 terrasses dans le 6e arrondissement de Marseille
Situé dans le dynamique et recherché 6e arrondissement de Marseille, ce superbe duplex de 146 m² Carrez, niché aux 5e et 6e étages avec accès direct par ascenseur, offre un véritable cadre de vie comme une maison, alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités : marché, commerces, cinémas, restaurants, écoles, hôpitaux et transports en commun.
L’appartement séduit dès l’entrée par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. Traversant, il bénéficie d’une belle exposition et d’une atmosphère paisible, en plein cœur de la ville.
Le séjour, spacieux et convivial, est agrémenté d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. Il s’ouvre sur une première terrasse au calme, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Une deuxième terrasse, côté salle à manger, prolonge agréablement l’espace de vie. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité, à l’écart des pièces de réception.
À ce niveau, vous trouverez également deux grandes chambres, offrant un espace nuit confortable et bien agencé ainsi qu'une salle de douche
À l’étage...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2693939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2685 € TTC / an et 3634 € TTC / an
01/01/2021
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