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Exclusivité
Réf. KNVMA1440015149

Achat Maison 7 pièces 150m² RHINAU 67860

224 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (210000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale à fort potentiel 150 m2 à Rhinau Proximité immédiate avec l'Allemagne !
Vous rêvez d'un grand espace à rénover à votre goût, avec un beau terrain et une localisation stratégique ? Cette maison est faite pour vous !
Située à Rhinau, charmante commune à la frontière allemande (accès direct par bac), cette maison de 150 m2 habitables est implantée sur un beau terrain de 749 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :


Une entrée


Une cuisine séparée


Un cellier


Un grand salon-séjour lumineux


Une chambre


Une salle d'eau avec WC


À l'étage, l'espace nuit se compose de :


4 chambres


Un WC


Les plus :


Sous-sol complet, idéal pour le stockage, l'atelier ou la cave


Grenier aménageable


Grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement


Proximité immédiate avec l'Allemagne, idéal pour les frontaliers


Travaux à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel
Ne manquez pas cette belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser un RDV, vous pouvez contacter Nathalie KLING au 06.08.87.73.42ou l'agence de l'Ill au 03.88.92.05.86

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RHINAU (67860) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (432 kWh/m² an)
      F (92 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      432
      92
      92
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4093 € TTC / an et 5537 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE IMMOBILIERE DE L ILL

    111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 03 88 92 05 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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