Achat Maison 6 pièces 145m² LA SOUCHE 07380
235 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI99861
Description du bien
Située dans un ensemble de maison type hameau, cette maison mitoyenne sur deux côtés, élevée sur trois niveaux, se compose de deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel.
Maison type 6, d'une surface totale habitable de 145 m² composée comme suit :
- Rez-de-chaussée (53 m²) : un appartement comprenant une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et des W.C. séparés.
1er et 2e étages (92 m²) : logement principal avec salon/séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, deux W.C. et une terrasse de 15 m².
Confort & équipements :
* Chauffage central au fioul + insert bois (RDC)
* Chauffage au sol + insert bois (étage)
* Double vitrage, isolation côté route
* Assainissement par fosse septique
* 2 compteurs d'eau et 2 d'électricité, permettant une gestion indépendante des deux logements
* Faible taxe foncière de 457 € par an
Extérieurs :
*Diverses parcelles de terrain en zone agricole pour jardin potager et maraichage
*Arbres fruitiers, coin potager aménagé
*Cave de 23 m² pour stockage ou conservation
Un bien polyvalent avec de nombreux atouts, parfait pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence secondaire avec terrain.
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. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA SOUCHE (07380)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS