Achat Appartement 2 pièces 48m² CAHORS 46000
70 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP945984
Description du bien
À saisir : Appartement T2 spacieux de 48 m² avec balcon à Cahors, idéalement situé et libéré de toute occupation ! - À VENDRE : Appartement T2 à Cahors, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 48 m² est idéalement agencé pour répondre à tous vos besoins. Avec une belle pièce de vie de 22,26 m², vous pourrez profiter d'un espace accueillant, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
La kitchenette, fonctionnelle et pratique, est idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous disposerez d'une chambre confortable de 11,88 m², ainsi qu'une salle de bains bien agencée. Les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Ce bien se distingue par son balcon, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners en plein air ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélo et d'une place de parking, un atout indéniable dans ce secteur recherché.
Libre de toute occupation, cet appartement est une rareté sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien aussi bien situé et agencé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement à Cahors !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 965,12 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info191 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN