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Exclusivité
Réf. 403131MPLO
Description du bien
Ce LOT N°4, d'une surface de 805 m² (dont 520 m² constructibles), est idéalement situé dans un lotissement de 4 terrains, à proximité immédiate du centre de Viuz-en-Sallaz.
Belle exposition, environnement calme et soigné, avec un ruisseau qui borde le terrain.
INFOS CLÉS :
- Lot n°4 (voir plan en photo)
- Surface totale : 805 m²
- Surface constructible : 520 m²
- Emprise au sol maximale : 104 m²
- Surface de plancher autorisée : 150 m²
- CES : 0.2
Prix : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout)
- Études techniques déjà réalisées (G1 PGC + eaux pluviales)
- Bornage fait
- Libre choix de constructeur
- Accès direct depuis la voie du lotissement
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou, par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403131. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
VIUZ EN SALLAZ (74250)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU