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Exclusivité
Réf. 3331TB

Achat Maison 6 pièces 152m² THORIGNE FOUILLARD 35235

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol, de 152m² non mitoyenne sur un terrain clos sans vis-à-vis de plus de 445 m².
Idéalement située, vous accéderez à pied aux écoles, arrêts de bus STAR (Rennes métropole), commerces et services du centre.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée et un spacieux salon séjour de plus de 68m² avec accès à la terrasse et au jardin arboré.
Le rez-de-chaussée vous proposera également une chambre, une belle salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec trois chambres et un grenier.
Le sous-sol est composé de plusieurs espaces : double garage, cellier-buanderie, pièce exploitable en chambre - salle de jeux, cave.
Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), ardoises naturelles, arrêt de bus à 250m, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Réf : 3331TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 441 000€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    THORIGNE FOUILLARD (35235) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

    Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD

    Appeler l’agence Tél : 06 42 59 15 47
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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