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Réf. FNA2-23546

Achat Maison 5 pièces 150m² BORDEAUX 33000

673 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (641000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

CHARTRONS : Maison en pierre 4 chambres. Comme un grand appartement, avec les avantages d?une maison.
À l?abri des regards et à deux pas du Jardin Public, cette maison en pierre allie les volumes d?un appartement familial à la tranquillité d?une maison indépendante.
Sans extérieur à entretenir, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort d?un appartement sans voisins au-dessus ou en dessous.
Dès l?entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse exposée ouest, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier et des WC.
Au premier étage, trois chambres bien agencées se partagent une salle de bains.
Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle d?eau privative et dressing. En demi-niveau, une buanderie et des WC supplémentaires complètent l?ensemble.
Climatisée, bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison dispose en plus d?un DPE B, rare pour un bien en pierre.
Le tout dans un environnement idéal : tram C, écoles, commerces et Jardin Public à proximité immédiate.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 990 et 1380 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807370
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