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Réf. VM1714-NEWMADE

Achat Maison 4 pièces 106m² ORCINES 63870

385 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison contemporaine de plain-pied à Orcines ? Clé en main et au calme absolu

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à deux pas de Clermont-Ferrand, sans faire de compromis sur le confort et la modernité ? Cette maison est faite pour vous !

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied de 106 m² vous séduira par sa luminosité, son excellent état et sa fonctionnalité. Construite en 2017 sur un terrain de 600 m², elle ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous.

Les atouts du bien :
Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière
3 chambres confortables avec rangements
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC indépendant
Grande terrasse de 70 m² pour vos moments en famille ou entre amis
Jardin clos et arboré
Garage + double stationnement extérieur
Chauffage gaz + ballon thermodynamique, maison économe et performante.

Idéalement située à Orcines, dans un secteur résidentiel recherché, à moins de 15 minutes de Clermont-Ferrand. Vous bénéficiez du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORCINES (63870) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (107 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEWMADE IMMOBILIER

    142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

    Appeler l’agence Tél : 0619306699
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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