Achat Maison 6 pièces 102m²
317 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (305012 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 11796P
Description du bien
Située à Ploërmel, à 5 mn en voiture du centre ville et à proximité immédiate de la voie verte, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison en parfait état, habitable de suite.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse (35 m2) avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse (40 m2) avec vue sur jardin, d'une cuisine a/é, d'une chambre avec salle d'eau, et des WC séparés.
A l'étage: un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol accessible depuis la maison, d'environ 70 m2 avec cave, coin atelier, et coin buanderie. Remise ouverte sous la terrasse. Portail et portes de garage automatiques. Pompe à chaleur installée en 2024.
Superbe jardin privatif de 3443 m2 + droit indivis sur plan d'eau aménagé et puits. L'entretien de la pelouse est réalisé par un robot (acheté en 2024) inclus dans la vente.
Véritable coup de coeur!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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3 FAUBOURG SAINTE ANNE 56140 MALESTROIT