Achat Maison 8 pièces 199m² PLECHATEL 35470
355 515 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (342500 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 26207-
Description du bien
Nouveauté PROXIMMO - Sylvia SALMON
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe longère en pierres, pleine de charme et d'authenticité, implantée sur un terrain arboré de 3 900 m², exposé plein sud.
Située à moins de 20 minutes de Rennes, cette propriété indépendante offre une surface habitable de 199 m², idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire au vert, tout en restant proche des commodités (commerces et écoles à env. 5 km).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ancienne , un séjour , un confortable salon le tout ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre de plain-pied ,un wc indépendant et une grande buanderie ;
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec salle d'eau privative , un dressing et une spacieuse salle de bains avec double vasque et wc , .
Le terrain de 3 900 m², permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez en plus : d'un grand carport pour plusieurs véhicules et d'un atelier avec grenier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage.
ON AIME :
- Le cachet des pierres, des cheminées, et le potentiel de 5 chambres
- Les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces
- Le calme de la campagne, sans être isolé
- La proximité de Rennes et de Bain de Bretagne , idéale pour les actifs
Intéressé(e) par ce bien ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. 0689546851 ou sylvia@proximmo.org
Honoraires acheteur 3,8 % calculés sur un prix de 342500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Classe énergie : E - Classe climat B
Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Un projet de vente ? avis de valeur offert
Sylvia SALMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 362 736 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 199 m²
Localisation du bien
PLECHATEL (35470)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3410 € TTC / an et 4730 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE