Achat Appartement 2 pièces 47m²
141 700 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. BS7249LC
Description du bien
EXCLUSIVITE - Appartement T2 à vendre - Saint-Denis, Résidence Le Tregor
Découvrez cet appartement moderne et confortable, idéalement situé dans la résidence sécurisée Le Tregor, à Saint-Denis.
Offrant un cadre de vie pratique et agréable, cet appartement de 47.33 m² est parfaitement adapté à une première acquisition ou à un investissement locatif.
L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, se compose d'un séjour lumineux de 17.68 m², d'une cuisine aménagée de 6.38 m², d'un dégagement de 4.98 m², d'une salle d'eau avec WC de 6.12 m² et d'une chambre de 12.17 m², offrant ainsi tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse (varangue) de 15.36 m².
Le bien est en excellent état, bénéficiant d'une année de construction récente (2012) et de nombreux équipements modernes, dont la climatisation.
Il dispose également d'un parking privé, d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour plus de sécurité.
Détails techniques : Surface totale : 47.33 m² (Loi Carrez) + terrasse de 15.36 m²,
Charges mensuelles : 93.78 Euro
Loyer actuel : 535.58 Euro charges comprises.
Points forts : Résidence sécurisée avec portail électrique, accès PMR, digicode et interphone, Parking privé, Excellente localisation, proche des commerces, transports et écoles.
Bail en cours jusqu'au 1er mai 2027, idéal pour un investissement locatif.
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou un cadre de vie agréable pour un premier achat. Avec un prix attractif et des charges maîtrisées, il n'attend plus que vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Quote part charges courantes : 1125 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS