Achat Appartement 5 pièces 106m²
490 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. MA501
Description du bien
Appartement T5, Dernier étage avec ascenseur, Terrasse sud, Résidence sécurisée récente
L'agence Kahûte a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 5 pièces, situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié.
Avec sa terrasse de 22 m² exposée plein sud, ainsi que sa loggia, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité et de vues dégagées, créant une atmosphère sereine et chaleureuse.
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements,
- Un vaste salon/salle à manger de 42 m², baigné de lumière,
- Une cuisine indépendante de 9 m², aménagée,
- Trois belles chambres (10 m², 11 m² et 13 m²),
- Une salle de bain,
- Une salle d'eau,
- Deux WC séparés.
Atouts supplémentaires :
- Parking collectif sécurisé dans la résidence,
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément,
- Façade récemment rénovée, garantissant la pérennité de l'immeuble,
- Réfection des parties communes en cours pour un confort optimal.
Emplacement idéal : situé à 5 minutes à pied des commerces et de la gare, cet appartement bénéficie d'un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.
Un bien rare offrant un excellent confort de vie, à découvrir sans tarder !
Laure Beaujard
07***49***28***10***38
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d'habitation : 60
Charges annuelles : 2 000 EUR
Chauffage et eau chaude individuelle électrique
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 106 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR