Achat Maison 5 pièces 125m² SENGOUAGNET 31160
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. 1_4005
Description du bien
À Sengouagnet dans un petit village de montagne plein de charme à 3mn d'Aspet, 20mn de Saint Gaudens et 18km de la station de ski du Mourtis, découvrez cette jolie maison de village de 125 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue directe sur le Cagire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 15 m2 ouvert sur une véranda lumineuse de 13 m2, d'une cuisine séparée de 15 m2 d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous trouverez trois belles chambres de 15,5 m2 16 m2 et 20 m2 ainsi qu'un WC et au dernier niveau une quatrième chambre de 20 m2 au sol et 9 m2 en loi Carrez et un grenier de 20 m2 pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre.
Cette maison T5 bénéficie d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air eau et son insert cheminée, l'assainissement est une fosse septique fonctionnant parfaitement mais plus aux normes actuelles.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 630m2 avec un cabanon maçonné, un coin potager, une piscine hors-sol et toujours cette vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature à la recherche d'authenticité et de confort moderne, à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
SENGOUAGNET (31160)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2461414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2000
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416 avenue Jean Moulin 82000 MONTAUBAN