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Réf. 0665

Achat Maison 5 pièces 147m² SANTENAY 21590

375 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située au centre de Santenay, alliant caractère authentique et confort moderne (pierre, poutres,...).
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisien aménagée et équipée, ainsi que de WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau, dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des WC.
En rez-de-cour, un appartement (avec accès indépendant) comprenant cuisine, pièce de vie avec cheminée, salle de bains, WC offre un fort potentiel pour un usage en gîte ou location.
Une communication intérieure existe entre les deux espaces, permettant une utilisation flexible.
Une grande dépendance complète ce bien, comprenant un double garage, deux caves climatisées, un espace stockage, ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité d'y créer un gîte ou appartement supplémentaires), une terrasse de 50m2 avec pergola bioclimatique.
Un bien rare à Santenay, idéal pour une grande famille, une activité touristique ou un projet d'accueil.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 01/02/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 EUR et 2840 EUR - Année de référence : 2021
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SANTENAY (21590) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2840 € TTC / an
      01/01/2021

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

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