Achat Maison 5 pièces 147m² GRIGNAN 26230
545 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 017712-5573148
Description du bien
Région Grignan - Drôme Provençale
Idéalement située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel prisé avec une belle vue dégagée sur la nature environnante, Villa lumineuse offrant 147 m² avec 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, une buanderie.
Vous serez séduits par sa pièce à vivre de 62 m² avec salle à manger /cuisine équipée ouvertes sur le salon. Les extérieurs sont plantés de diverses essences méditerranéennes et la maison s'ouvre au Sud sur de belles terrasses couvertes.
En contrebas, un second palier avec un espace piscine intimiste de 11 x 5m avec une belle plage tout autour. Le reste des 4778 m² de terrain est composé d'espaces boisés assurant une tranquillité et un calme absolu. Un grand garage de 120 m² en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.
-- Rez de jardin --
Cuisine équipée / salle à manger salle à manger 35 m² ouvrant sur Salon 27 m² avec insert
Terrasses
Dégagement 8.50 m²
Salle de bains 8 m²
Chambre avec placards de 12 m² et 11 m²
Buanderie 8.50 m²
WC indépendant avec lave mains 2.50 m²
-- Etage --
Palier 4.50 m²
WC indépendant 1 m²
Chambre avec placards 12.50 m² accès terrasse 11.50 m²
Salle d'eau 5 m²
Chambre avec placards 12 m²
-- Sous sol --
Garage 120 m² avec local technique piscine
-- Piscine 11 x 5m au sel avec volet roulant
-- Chauffage au sol via une Pompe à chaleur + climatisations réversibles, cheminée insert
-- Panneaux photovoltaïques
-- Tout à l'égout
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRIGNAN (26230)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
95 Chemin des Marchands 26230 GRIGNAN