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Réf. T25010

Achat Maison 7 pièces 105m² PALAISEAU 91120

486 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (470019 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Rentabilité attractive
A vendre, maison spacieuse et fonctionnelle de 7 piéces dont 6 chambres, parfaite pour un investissement locatif à forte rentabilité (colocation, location meublée , location saisonniére ou maison partagée), située dans un secteur recherché, cette maison offre une surface optimisée pour l'accueil de plusieurs locataires avec un agencement pratique et des équipements complets :
- 6 chambres indépendantes
- 5 cabines de douche réparties dans la maison, garantissant confort et intimité pour chaque occupant
- 3 WC pour éviter les embouteillages
- 1 cuisine aménagée équipée, idéale pour une utilisation collective
- 1 coin buanderie
- 1 véranda lumineuse, idéale comme espace détente ou salle commune
- Grand jardin de 287 m2, parfait pour profiter de l'extérieur ou pour créer un espace supplémentaire
points forts :
* Agencement optimisé pour colocation haut rendement
* Aucun travaux à prévoir
* Potentiel de revenus locatif élevé
* Convient aussi au maison d'hôtes, accueil saisonnier ou meublé de tourisme
Opportunité rare sur le marché, idéale pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable et pérenne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PALAISEAU (91120) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1274 € TTC / an et 1724 € TTC / an
      01/01/2000

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    FRABAT

    34 AVENUE CARNOT 91300 MASSY

    Appeler l’agence Tél : 01 69 30 69 69
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