Achat Appartement 2 pièces 46m² LES SABLES D OLONNE 85100
249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (235000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 7019
Description du bien
EMPLACEMENT VIP sur le PORT des SABLES D'OLONNE -
Vue sur les voiliers, vie à pieds ... et potentiel déco illimité !
Bienvenue dans ce T2 idélement situé sur le mythique port des SABLES D'OLONNE, là ou tout se passe ... commerces, restaus, plages ... tout est à porter de sandales !
Au premier étage d'une résidence soignée, en bon état et sécurisée, cet appartement vous offre le combo gagnant : adresse en or + stucture saine + potentiel haut en couleur.
A l'intérieur, c'est simple : une pièce de vie lumineuse, une chambre au calme, une cuisine et une salle d'eau à rafraîchir selon vos goûts !
Oui la déco est dans son jus ... Mais c'est justement l'occassion rêvée de mettre votre pate et créer un lieu à votre image !
A noter :
- petite copropriété bien entretenue
- tout à pieds, 0 contrainte
- idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou location saisonnière
C'est le genre de bien qui se fait rare... Et qui ne reste pas longtemps en vitrine !
On visite quand ?
Prix : 249 500 (dont honoraires de 6.17% à la charge des acquéreurs)
Contact : Philippe RECOQUILLON (agent commercial) : 06.78.25.17.88 / 02.51.46.47.20
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2023
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15, rue des Jardins 85600 MONTAIGU VENDEE