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Réf. UF-A36802SIS35

Achat Maison 5 pièces 111m² BECHEREL 35190

295 700 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A36802SIS35 - Nichée au coeur de la paisible commune de Miniac-sous-Bécherel, cette jolie maison de bourg rénovée allie authenticité et confort moderne.
D'une surface d'environ 111 m², elle vous accueille avec un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC, et un bureau menant à une charmante chambre nichée sous les combles, idéale comme pièce de jeux ou un espace cosy.

À l'extérieur, une terrasse conviviale vous invite à la détente, prolongée par un jardin facile d'entretien. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : un atelier avec cuve de récupération des eaux de pluie et une cave à vin.
Une grande cour offre un stationnement pour plusieurs voitures.

Pompe à chaleur, isolation récente, panneaux solaires, tout-à-l'égout, belles ouvertures laissant entrer la lumière.

Contactez-nous pour les photos supplémentaires et la visite 3D !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 111 m²

    Localisation du bien

    BECHEREL (35190) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1030 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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