Achat Maison 6 pièces 118m² LA CHAPELLE ST MESMIN 45380
274 300 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 406229LAD
Description du bien
Laurent Dauvé vous présente cette maison comprenant au rdc : salon salle à manger, cuisine aménagée/équipée, cellier, WC, garage. A l'étage : mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, WC.
Offrez-vous un cadre de vie confortable et élégant avec cette maison climatisée, parfaite en toutes saisons. Son séjour lumineux et spacieux invite à la convivialité, tandis que ses trois chambres offrent un espace idéal pour toute la famille.
La grande terrasse est un véritable atout pour profiter du plein air et partager des instants de détente. La salle de bain moderne, avec ses finitions soignées, ajoute une touche de raffinement et de bien-être à ce bel ensemble.
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 406229 - Budget 274 300 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 euros et 1510 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHAPELLE ST MESMIN (45380)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU