Achat Maison 5 pièces 95m² MARLY LE ROI 78160
430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Réf. getkey_u_470746301
Description du bien
*** Coup de coeur ***
Nichée à l'abri des regards, dans une charmante cour pavée de l'ancienne rue royale menant au parc de Marly, cette maison de village est un véritable havre de paix en plein centre historique.
Derrière sa façade discrète se révèle un bijou d'authenticité : carreaux anciens, poutres apparentes, boiseries chaleureuses, cheminée sculptée, arches arrondies... chaque détail respire le charme et le caractère.
La maison développe 95 m² Carrez répartis sur plusieurs niveaux :
- Trois chambres,
- Deux salles de bain,
- Une cuisine pleine de cachet,
- Un séjour lumineux avec cheminée,
- Et en complément : une buanderie extérieure dans la cour et deux caves voûtées en pierre, idéales pour le vin ou le rangement.
Située à deux pas du parc de Marly, des écoles, commerces et transports, cette maison rare combine charme, emplacement et fonctionnalité.
Le prix est attractif, les honoraires charge de l'acquéreur de 5% sont inclus dans le prix de vente (ce qui réduit vos frais de notaire), et le bien pourrait séduire très vite. La taxe foncière est de 1422€.
Si ce lieu vous touche, ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2111.00 et 2857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
MARLY LE ROI (78160)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3537878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2111 € TTC / an et 2857 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE