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Réf. 1012

Achat Maison 5 pièces 110m²

276 500 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de 5 pièces et 110 m², idéalement située aux abords du Loiret dans un quartier paisible et résidentiel à proximité de toutes les commodités (Bus, tram, Autoroute, commerces, écoles...)
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon / salle à manger et se poursuit par une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse couverte et un joli jardin clos . Un WC et une buanderie complètent ce niveau.
L'espace nuit à l'étage est composé de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage intégré et d'une place de parking, d'une PAC et d'un système solaire pour l'eau chaude.
Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de la ville

La classe énergétique de cette maison est notée D (199 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (6 Kg CO2/m²/an).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Magali PETIT EI (RSAC 929777068 - Greffe d'Orléans) au 06.31.22.91.96 pour une première visite.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      01/01/2023

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0631229196
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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