Achat Appartement 5 pièces 134m²
1 450 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 26-005
Description du bien
VILLEFRANCHE-SUR-MER - IDEAL FAMILLE - Niche sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, ce somptueux duplex de 134 m² offre une experience de vie unique, entre elegance contemporaine et panorama d'exception. Entierement renove avec des materiaux haut de gamme, il seduit par ses volumes genereux, sa luminosite et ses 100 m² d'espaces exterieurs.
Un cadre de vie raffine, pense pour le confort
Des l'entree, le regard est happe par une piece de vie spectaculaire de 54 m², ou la cuisine ouverte, moderne et entierement equipee, s'integre harmonieusement a l'espace. De grandes baies vitrees s'ouvrent sur une vaste terrasse de 65 m², veritable prolongement du salon, offrant un tableau vivant sur la mer.
A ce meme niveau, une suite parentale elegante dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimite. Un espace buanderie complete cet etage.
Un escalier interieur mene a l'espace nuit inferieur, concu pour preserver l'intimite de chacun. Il se compose de trois belles chambres, accompagnees de deux salles d'eau avec WC. Chaque chambre ouvre sur la terrasse protegee des regards, parfait pour profiter d'un moment de detente en toute serenite ou pour offrir un espace de jeux aux enfants.
Prestations haut de gamme et confort absolu
Vue mer
Deux grandes terrasses totalisant 100 m²
Residence de standing securisee avec piscine
Double acces a l'appartement, offrant une sensation de maison individuelle
Deux places de parking privatives et une cave, avec la possibilite de stationner un troisieme vehicule
Un bien d'exception dans un cadre idyllique
Pense pour une clientele exigeante, ce duplex allie luxe, fonctionnalite et art de vivre. Son emplacement privilegie, sa renovation de qualite et ses prestations exclusives en font une opportunite rare sur le marche de l'immobilier de prestige de la Cote d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1253 € TTC / an et 1695 € TTC / an
01/01/2023
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