Achat Maison 5 pièces 74m² GRAVELINES 59820
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (154994 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 3507-5573460
Description du bien
? Maison de ville – Petit-Fort-Philippe – À 2 minutes de la plage ?
Prix : 155 000 € net vendeur (+ 7 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
? Investissement locatif possible : jusqu’à 1 200 €/mois en meublé
Située dans un secteur recherché de Petit-Fort-Philippe, à seulement 2 minutes à pied de la plage, cette charmante maison de ville allie confort, fonctionnalité et potentiel.
? Caractéristiques principales :
Toiture en bon état
Menuiseries PVC double vitrage récentes
2 chambres à l’étage
1 salle de bain à l’étage
Combles aménagés, possibilité de créer une 3? chambre
Salon lumineux
Cuisine aménagée
Toilettes séparées au rez-de-chaussée
Cour extérieure avec dépendance
? Idéal investisseur : potentiel locatif jusqu’à 1 200 €/mois en meublé, grâce à sa situation proche de la plage et ses aménagements fonctionnels.
Cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à fort rendement.
? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
GRAVELINES (59820)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (306 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3061010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10, RUE LEON BLUM 59820 GRAVELINES